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ㅣ사업개요
ㅣ사업지현황
◆ 광역 입지도
V 검단 신도시와 연접한 지역으로 대규모 신도시 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 입지
V 검단신도시, 마전, 불로, 당하, 검단1, 원당지구+김포뉴타운이 연계되는 거대 생활권
◆ 협역 입지도
V 인천 2호선 검단사거리역 역세권에 탁월한 서부 수도권 주요도로 접근성
V 입주시점의 생활 불편이 없는 입지, 검단신도시의 생활편의 시설을 모두 누리는 입지
[입지환경 종합]
- 검단 신도시의 교통 인프라를 공유하는 사통팔달의 입지
- 인천2호선과 연계된 대중교통 및 주요도로 접근성이 탁월
- 이미 형성된 생활편의시설과 향후 신도시 개발과 함께 형성될 상업시설
◆ 마전 토지구획 정리사업 지구단위 계획
V 사업지는 전체가 공동주택부지로만 허용된 지구단위계획구역 내 사업으로 용도 변경 등의 RISK가 없음
V 건폐율 30%이하 용적률 210% / 사업지는 12층 이하 공동주택 17개동 신축예정
◆ 토지 확보 현황
V 전체 계약 완료 시 부지 면적 13,907.4평
V 광대부지 소유권 확보 완료, 협소부지 대다수 토지사용권원 확보로 사유지 포함 시 토지 확보율 93.7%
ㅣ상품안내
◆ 단지 배치도
V 최고 12층 17개동 총 901세대 대단지로 전 세대 남향, 남동향 또는 남서향 배치
◆ 타입 평면도
59㎡ A형
V 검단신도시 내 희소한 59타입 평면: 19년 12월 검단 모아미래도 59타입 평균 경쟁률 10.58:1
V 타워형 정남향 호실 배치 / 팬트리 공간 제공(최상층은 팬트리 공간에 다락 계단실 위치)
59㎡ B형
V 판상형 4BAY 타입 / 넓은 안방 드레스룸과 팬트리 공간 확보로 수납 강화
V 남동향, 남서향 배치 / 우수한 개방감
59㎡ PH형
V 다양한 활용이 가능한 넓은 세대 전용테라스와 옥상정원
V 복층 구성을 통한 세대 내 생활공간 분리 (총3세대)
75㎡형
V 판상형 4BAY 타입 / 넓은 안방 드레스룸과 팬트리 공간 확보로 수납공간
V 남동향, 남서향 배치 / 우수한 개방감
84㎡ A형
V 판상형 4BAY 타입 / 넓은 안방 드레스룸과 팬트리 공간 확보로 수납 강화
V 남동향, 남서향 배치 / 우수한 개방감
84㎡ B형
V 판상형 4BAY 타입 / 넓은 안방 드레스룸과 팬트리 공간 확보로 수납 강화
V 남동향, 남서향 배치 / 우수한 개방감
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